EDENOVO

Bel Air – Екі деңгейлі пентхаус

Bel Air – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-25031
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бель-Эйр ауданында орналасқан бұл заманауи дуплекс-пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылықтың жаңа стандартын ұсынады. 2020 жылы салынған бұл нысан Марбелья мен Эстепона арасындағы Канселада аймағында орналасып, қалалық инфрақұрылым мен табиғаттың үйлесімін қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспары екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі панорамалық терезелердің арқасында өте жарық және кең балконға шығатын есігі бар. Ас үй жоғары сапалы техникамен толық жабдықталған және тұрмыстық қажеттіліктерге арналған бөлек шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Бұл үйдің басты ерекшелігі — ауданы 138 м² болатын шатырдағы терраса. Мұнда теңіз бен тауларға ашылатын ғажайып көріністерді тамашалай отырып, демалыс аймағын ұйымдастыруға болады. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: супермаркеттер, мейрамханалар мен дүкендер жаяу қашықтықта. Жағажайға дейін де жаяу тез жетуге болады, ал ең таңдаулы гольф алаңдары мен халықаралық мектептер көлікпен 5-10 минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік — беделді аудандағы сенімді инвестиция және сапалы өмір сүру үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:138 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 629 000

301 920 000 KZT

м² бағасы
€ 5 718 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 718 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 629 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 700
Сатып алудың жалпы құны€ 690 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 629 000
Алғашқы жарна30% (€ 188 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 440 300
Айлық төлем€ 2 204,25
Қажетті айлық табыс€ 7 347,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25031·EUR 629 000€ 5 718/м²