EDENOVO

Bel Air – Екі деңгейлі пентхаус

Bel Air – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 32
EDN-52594
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
123 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы Bel Air ауданында орналасқан бұл жаңа дуплекс-пентхаус заманауи сәулет пен жайлылықтың үйлесімін ұсынады. Эстепона мен Марбелья арасындағы тиімді орналасуы теңізге, мейрамханалар мен барлық қажетті инфрақұрылымға жаяу жетуге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспар бойынша жасалған: асүй, асхана және қонақ бөлмесі біртұтас жарық аймақты құрайды. Үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Үлкен терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңдік сезімін береді.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — ауданы 94 м² болатын жеке шатыр террасасы. Бұл кеңістік демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы асхананы жабдықтауға өте қолайлы. Тұрғын үй кешені жабық күзетілетін аймақта орналасқан және тұрғындар үшін арнайы жаттығу залы қарастырылған.

Инвестициялық тұрғыдан бұл пентхаус капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады. Bel Air ауданындағы жаңа жылжымайтын мүлік өзінің сапасымен және жалға беру әлеуетімен ерекшеленеді, бұл оны халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:123 m²Терраса:94 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Bel AirАудан/Қала:Bel Air
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 719 000
м² бағасы
€ 5 488 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 488 / m²
Салыстыру базасы
31 · Bel Air
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 509 – 5 356 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Bel Air ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-52594·EUR 675 000€ 5 488/м²