EDENOVO

Benahavís – Екі деңгейлі пентхаус

Benahavís – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-10508
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданында орналасқан бұл 4 жатын бөлмелі дуплекс-пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы талғампаздық пен жайлылықтың үлгісі. Күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл мүлік оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. 115 м² құрайтын кең террасалардан Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын панорамалық көрініс сізге ерекше әсер сыйлайды.

Үйдің ішкі құрылымы өте мұқият жоспарланған: бірінші деңгейде камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және Miele техникасымен жабдықталған ашық ас үй орналасқан. Сонымен қатар, мұнда екі қонақ бөлмесі, жуынатын бөлме және кір жуатын орын бар. Бұл пентхаустың басты ерекшелігі — қабаттар арасында қатынайтын жеке ішкі лифт, бұл тұрғындар үшін барынша қолайлылық тудырады.

Жоғарғы қабат толықтай демалыс аймағына арналған. Мұнда гардеробы, жеке террасасы және екі жуынатын бөлмесі бар мастер-сюит, сондай-ақ тағы бір жатын бөлме орналасқан. Пентхаустың ең жоғарғы бөлігінде жеке спа-орталығы ретінде жабдықталған солярий бар. Онда жаттығу залы, сауна, хаммам және джакузи орнатылған, бұл үйден шықпай-ақ денсаулықты күтуге мүмкіндік береді.

Пәтер «ақылды үй» жүйесімен, еден жылыту жүйесімен және кондиционермен жабдықталған. Кешен аумағында бассейн мен бау-бақша бар. Мүлік бағасына жерасты тұрағындағы екі орын және қойма кіреді. Сан-Педро-де-Алькантара қаласына, гольф алаңдарына және жағажайға жақын орналасуы бұл нысанды тек тұру үшін емес, сонымен қатар беделді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:350 m²Терраса:115 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 650 000

1 272 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 571 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 254 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 284 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 934 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 795 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 855 000
Айлық төлем€ 9 286,57
Қажетті айлық табыс€ 30 955,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10508·EUR 2 650 000€ 7 571/м²