EDENOVO

Benahavís – Пентхаус

Benahavís – Пентхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-106890
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
152 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі Altos de La Quinta элиталы ауданында орналасқан бұл пентхаус Жерорта теңізіне ашылатын керемет көрінісімен және оңтүстік-шығысқа бағытталған тиімді орналасуымен ерекшеленеді. Күн сәулесі мол түсетін бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Жалпы ауданы 152 м² құрайтын пентхаус үш жатын бөлмеден және екі ванна бөлмесінен тұрады. Кең қонақ бөлмесі 40 м² жеке террасаға шығады. Алдыңғы жақтағы жатын бөлмелер теңіз пейзажын тамашалауға мүмкіндік берсе, артқы бөлме гольф алаңдарының тыныш көрінісіне бағытталған.

Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетпен қамтамасыз етілген, лифт және жақсы күтілген бақшалары бар. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны қарастырылған. Нысанның алғашқы қалпында сақталуы жаңа иесіне өз талғамына сай заманауи жөндеу жұмыстарын жүргізуге мүмкіндік береді.

Локацияның артықшылығы ретінде жақын маңдағы Los Halcones сауда орталығын атап өтуге болады, онда супермаркет, дәріхана және мейрамханалар жұмыс істейді. Бенахавис аймағы өзінің гольф клубтарымен және қауіпсіздік деңгейімен танымал, бұл мүліктің құнын арттыра түседі.

Қысқа мерзімді жалға беруге рұқсаттың болуы бұл пентхаусты инвесторлар үшін өте тиімді активке айналдырады, себебі бұл аймақта жалдау нарығы жоғары сұранысқа ие.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:152 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 650 000

312 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 276 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 276 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 800
Сатып алудың жалпы құны€ 713 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 195 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 455 000
Айлық төлем€ 2 277,84
Қажетті айлық табыс€ 7 592,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106890·EUR 650 000€ 4 276/м²