EDENOVO

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-10732
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Las Lomas del Conde Luque тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қауіпсіз әрі дамыған аймақтардың бірінде орналасқан, бұл оның жоғары мәртебесін айқындайды.

Пәтердің ішкі жоспары өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмелермен жабдықталған. Тұрғын үйдің ерекшелігі — 61 м² құрайтын батысқа қараған терраса. Мұнда отырып таулардың керемет көрінісі мен теңіздің бір бөлігін тамашалауға болады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Кешен аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: заманауи жаттығу залы, абаттандырылған бақтар және 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, дабыл қаққышпен және қоймамен жабдықталған. Гольф алаңдарының жақындығы бұл мүліктің құндылығын одан ары арттыра түседі.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте тиімді: Atalaya халықаралық мектебі мен жаңа сауда орталығына жаяу баруға болады. Пуэрто-Банус, Сан-Педро және Марбелья қалаларына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін де тамаша инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:61 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 580 000

278 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 625 000
м² бағасы
€ 4 957 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 957 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 701 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 642 – 5 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 800
Сатып алудың жалпы құны€ 636 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 406 000
Айлық төлем€ 2 032,53
Қажетті айлық табыс€ 6 775,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10732·EUR 580 000€ 4 957/м²