EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-11382
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
174 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданында орналасқан бұл 2024 жылы толық жөндеуден өткен пәтер заманауи сән-салтанат пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Нуэва-Андалусия мен Ла Кинта шекарасында орналасқан бұл мүлік құпиялылық пен табиғатпен үйлесімділікті іздейтіндер үшін таптырмас таңдау. Жоғары сапалы материалдар мен премиум класты әрлеу жұмыстары пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар болашағы зор инвестициялық нысан.

Пәтердің ішкі ауданы 174 м² құрайды және кеңдік пен жарыққа баса назар аударылған. Ашық концепциялы қонақ бөлмесі Miele техникасымен және гранитті үстелшелермен жабдықталған заманауи асүймен біріктірілген. Үйде үш кең жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі және қашықтан жұмыс істеуге ыңғайлы шыныланған кітапхана-кеңсе бар. Жеке террасадан теңізге, Ла Конча тауына және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс үйдің ерекше сәнін келтіріп тұр.

Техникалық жарақтандыру ең жоғары стандарттарға сай: смартфон арқылы басқарылатын Daikin кондиционерлеу жүйесі, толық автоматтандырылған «ақылды үй» жүйесі және жарықдиодты жарықтандыру. Қауіпсіздікті қамтамасыз ету үшін брондалған есіктер мен 6+6+6 қорғаныс шынылары орнатылған. Мәрмәр едендер мен кәсіби деңгейдегі дыбыс оқшаулағыш материалдар үйдегі тыныштық пен жайлылықты кепілдендіреді.

Тұрғын үй кешені 5000 м²-ден астам жасыл желекке ие және аумағында үш бассейн мен 24 сағаттық бейнебақылау қарастырылған. Гольф әуесқойлары үшін La Quinta және Las Brisas сияқты танымал клубтар өте жақын орналасқан. Пуэрто-Банус айлағына, жағажайларға және Марбельяның тарихи орталығына небәрі 8 минутта жетуге болады. Бұл жыл бойы тұруға немесе капиталды әртараптандыру үшін өте қолайлы беделді жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:174 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 659 000

316 320 000 KZT

м² бағасы
€ 3 787 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 787 / m²
Салыстыру базасы
69 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 545 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 659 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 55 310
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 64 700
Сатып алудың жалпы құны€ 723 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 659 000
Алғашқы жарна30% (€ 197 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 461 300
Айлық төлем€ 2 309,38
Қажетті айлық табыс€ 7 697,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11382·EUR 659 000€ 3 787/м²