EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-12220
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданының қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аумақта орналасқан, бұл тұрғындарға толықтай тыныштық пен жеке өмірге қолсұғылмаушылықты қамтамасыз етеді. Айналадағы панорамалық көріністер мен таза ауа осы жерде тұрудың басты артықшылықтарының бірі болып табылады.

Жалпы ауданы 85 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте ұтымды жасалған. Мұнда үш кең жатын бөлме және екі толық жабдықталған жуынатын бөлме бар. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы біріктірілген әрі одан ауданы 35 м² құрайтын террасаға тікелей шығуға болады. Мұндай үлкен ашық алаң отбасылық кешкі астарды таза ауада өткізуге немесе Жерорта теңізінің климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Жеке ас үйдің жанында шаруашылық бөлмесі (кір жуатын орын) қарастырылған, бұл үйдің ішіндегі тәртіпті сақтауға көмектеседі. Пәтермен бірге жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі де сатылады. Кешенде жеделсаты, домофон жүйесі орнатылған, ал аумақта тұрғындарға арналған ортақ бассейн мен жасыл бақтар бар. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша актив.

Бенахавис аймағы өзінің жоғары деңгейлі мейрамханаларымен және гольф алаңдарымен танымал. Барлық қажетті инфрақұрылым — халықаралық мектептер, супермаркеттер мен демалыс орындары жақын жерде орналасқан. Бұл пәтер Испанияның ең беделді аудандарының бірінде орналасқандықтан, оның құны уақыт өте келе өседі және жалға беру арқылы тұрақты табыс әкеле алады. Сапалы құрылыс пен сәтті орналасу бұл ұсынысты нарықтағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 335 000

160 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 941 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 941 / m²
Салыстыру базасы
70 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 560 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 424 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
185 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 765 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 335 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 350
Сатып алудың жалпы құны€ 367 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 335 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 234 500
Айлық төлем€ 1 173,96
Қажетті айлық табыс€ 3 913,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12220·EUR 335 000€ 3 941/м²