EDENOVO

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-12660
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді Hacienda del Señorio de Cifuentes тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен эксклюзивтіліктің тамаша үйлесімі болып табылады. Төмен тығыздықтағы құрылыс пен жабық аумақ тұрғындардың жеке өміріне қол сұғылмаушылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Пәтерден Жерорта теңізіне, асқақ тауларға және Гибралтар жағалауына ашылатын панорамалық көріністер Коста-дель-Соль табиғатының барлық сұлулығын сезінуге мүмкіндік береді. Бұл жер тыныштық пен сапалы өмірді бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 125 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі заманауи талаптарға сай жоспарланған. Мұнда кірістірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме және екі толық жабдықталған жуыну бөлмесі бар. Қонақ және ас ішетін бөлме кең әрі жарық, ол тікелей жеке террасаға шығады. Ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған және жеке кір жуатын бөлмесі бар. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

Тұрғын үйдің ерекше артықшылықтарының бірі – барлық бөлмелердегі еден жылыту жүйесі және орталықтандырылған ауа баптау жүйесі. Кешен аумағында төрт бассейн, салынып жатқан жаңа спорт залы және жасыл бақтар бар. Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін жеделсатымен қатынайтын жерасты тұрағы мен қойма қарастырылған. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: 24 сағаттық күзет және заманауи дабыл жүйесі орнатылған.

Бенахавис орталығына, гольф алаңдарына және Пуэрто-Банус айлағына небәрі 15 минутта жетуге болады. A-7 тас жолы арқылы Марбелья мен Эстепона қалаларына қатынау өте ыңғайлы. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады, өйткені бұл ауданда жылжымайтын мүлік құны жыл сайын 10-15%-ға өсіп келеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 564 000

270 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 583 000
м² бағасы
€ 4 512 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 512 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 701 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 642 – 5 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 564 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 760
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 640
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 200
Сатып алудың жалпы құны€ 619 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 564 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 394 800
Айлық төлем€ 1 976,46
Қажетті айлық табыс€ 6 588,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12660·EUR 564 000€ 4 512/м²