EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 48
EDN-14456
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
278 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Casa El Lago — бұл Бенахавис аймағындағы беделді Real de La Quinta тұрғын үй кешенінде орналасқан заманауи люкс пәтер. Белгілі сәулетші Рафаэль де Ла Ос жобалаған бұл тұрғын үй заманауи архитектура мен Оңтүстік Испанияның табиғи сұлулығын шебер ұштастырады. Жерорта теңізіне, көлге және Ла Конча тауына ашылатын ғажайып көріністер бұл мүлікті тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар беделді инвестициялық нысан етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 278 м² құрайды, оның ішінде үш кең жатын бөлме және екі заманауи ванна бөлмесі бар. Жоспарлаудың басты ерекшелігі — 105 м² құрайтын ашық терраса, ол ішкі кеңістікті сыртқы табиғатпен байланыстырып тұр. Ашық үлгідегі ас үй жаңа иесінің талғамына қарай жоғары сапалы материалдармен және техникамен жабдықталуға дайын. Әрбір бөлме табиғи жарық пен панорамалық көріністерді барынша пайдалану үшін жасалған.

Пәтер орталық жылыту, кондиционерлеу жүйесі және дыбыс өткізбейтін екі қабатты терезелермен жабдықталған. Тұрғын үй кешені жабық және 24 сағаттық күзетпен, сондай-ақ бейнедомофон жүйесімен қорғалған. Бағасына екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Кешен аумағында тұрғындар үшін ландшафты дизайны бар бассейн мен демалыс аймақтары қарастырылған. Бұл жайлылық пен қауіпсіздікті жоғары қоятындар үшін таптырмас таңдау.

Real de La Quinta орналасқан жері өте қолайлы: дүкендерге, мектептерге және жағажайларға небәрі он минуттық жерде. Болашақта кешен аумағында жеке гольф алаңы, жасанды жағажай және су клубы ашылады. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты танымал орындарға жақындығы, сондай-ақ ЮНЕСКО-ның биосфералық резерватының іргесінде болуы бұл пәтерді эксклюзивті өмір сүру деңгейінің символына айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:278 m²Терраса:105 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 1 480 000

710 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 650 000
м² бағасы
€ 5 324 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 324 / m²
Салыстыру базасы
69 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 545 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 137 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 155 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 635 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 444 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 036 000
Айлық төлем€ 5 186,46
Қажетті айлық табыс€ 17 288,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14456·EUR 1 480 000€ 5 324/м²