EDENOVO

Benahavís – Пәтер

Benahavís – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-14486
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
199 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы El Higueral гольф алаңының дәл ортасында орналасқан Capanes del Golf кешеніндегі бұл кең пәтер эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл мүлік гольф алаңдарының тыныштығы мен Коста-дель-Сольдің белсенді өмірін ұштастырады. Пәтер тропикалық бақтармен қоршалған және жоғары деңгейлі демалыс орындарына тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл оны беделді инвестицияға айналдырады.

Тұрғын үйдің жоспарлануы өте ерекше: екі негізгі жатын бөлме мен заманауи ас үйден бөлек, мұнда қосымша 110 м² аудан бар. Қазіргі уақытта бұл аймақ екі қосымша жатын бөлме мен екінші қонақ бөлме ретінде жабдықталған. Бұл кеңістіктің жеке кіреберісі бар, бұл оны қонақтарға арналған бөлек блок немесе кеңсе ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. 55 м² құрайтын үлкен террасадан бақшаға және негізгі бассейнге тікелей өтуге болады.

Capanes del Golf кешені курорттық деңгейдегі инфрақұрылымымен танымал. Тұрғындар бес ашық бассейнді және ішкі жылытылатын бассейні, джакузиі, саунасы мен түрік моншасы бар сәнді SPA-орталықты пайдалана алады. Сондай-ақ кешенде заманауи жаттығу залы жұмыс істейді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, жеке гаражы мен қоймасы бар, бұл жайлы өмір сүру үшін барлық жағдайды жасайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Бенахавистің гастрономиялық орталығына дейін небәрі 5 минут, ал атақты Пуэрто-Банус айлағына дейін 15 минуттық жер. Халықаралық мектептер мен медициналық орталықтардың жақындығы бұл пәтерді капиталды әртараптандыру үшін тиімді актив етеді. Беделді аудандағы мұндай көлемді мүлік тұрақты жалдау табысын және құнның ұзақ мерзімді өсуін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:199 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 880 000

422 400 000 KZT

м² бағасы
€ 4 422 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 422 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 880 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 77 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 600
Сатып алудың жалпы құны€ 968 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 880 000
Алғашқы жарна30% (€ 264 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 616 000
Айлық төлем€ 3 083,84
Қажетті айлық табыс€ 10 279,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14486·EUR 880 000€ 4 422/м²