EDENOVO

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-15399
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданының қақ ортасында, Ла Кинта элиталы жабық кешенінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы кең пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтердің ерекшелігі – 32 м² құрайтын үлкен жабық террасасы, одан таулардың таңғажайып көрінісі мен теңіздің бір бөлігі көрінеді. Бұл кеңістік таза ауада демалуға және қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Ішкі жоспарлауы өте функционалды: жарық қонақ бөлмесі асхана аймағымен біріктірілген және террасаға шығатын панорамалық есіктері бар. Жеке ас үй Bosch брендінің жоғары сапалы техникасымен жабдықталған және кір жуатын бөлмесі бар. Екі жатын бөлме де кіріктірілген шкафтармен және роллеттермен жабдықталған. Негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі бар, ал екінші жуынатын бөлме қонақтарға арналған.

Пәтер заманауи технологиялармен жабдықталған: 2023 жылы жаңа су жылытқыш орнатылды және Nuki смарт құлпы арқылы үйге қашықтан кіру мүмкіндігі бар. Кешен аумағында түнгі күзет, ортақ бассейн, ландшафты бақтар, баскетбол алаңы және үстел теннисі қарастырылған. Сондай-ақ, жабық тұрақ орны пәтер иесіне бекітілген.

Ла Кинта ауданы өзінің гольф алаңдарымен және тыныштығымен танымал. Марбелья қаласына небәрі 15 минутта жетуге болады, ал Малага әуежайы AP-7 тас жолы арқылы өте жақын орналасқан. Туристік лицензияның болуы бұл жылжымайтын мүлікті тек тұру үшін емес, сонымен қатар табысты инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 449 000

215 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 479 000
м² бағасы
€ 3 742 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 742 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 701 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 642 – 5 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 100
Сатып алудың жалпы құны€ 492 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 300
Айлық төлем€ 1 573,46
Қажетті айлық табыс€ 5 244,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15399·EUR 449 000€ 3 742/м²