EDENOVO

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-18666
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауларының бөктерінде орналасқан бұл заманауи пәтер элиталық өмір салтын ұнатушылар үшін таптырмас мекен. Батысқа бағытталған орналасуының арқасында тұрғын үй табиғи жарыққа толы және айналадағы гольф алқаптарына керемет көрініс сыйлайды. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауының ең беделді аудандарының бірінде орналасып, тыныштық пен жайлылықты ұштастырады.

Жалпы ауданы 128 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспары өте тиімді жасалған. Үш жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Кең қонақ бөлмесі мен Neff премиум техникасымен жабдықталған ашық асүйден 89 м² құрайтын үлкен террасаға шығуға болады. Бұл терраса таза ауада демалуға және кешкі ас ішуге арналған тамаша орын болып табылады.

Пәтерді әрлеу жұмыстарына ең жоғары сапалы материалдар, соның ішінде мысыр мәрмәрі қолданылған. Әр бөлмеде дербес басқарылатын кондиционер жүйесі, электрлік перделер және қауіпсіздік датчиктері орнатылған. Негізгі жуынатын бөлмеде жеке душ пен джакузиі бар ванна қарастырылған. Тұрғын үй кешені тәулік бойы күзетіледі, бұл тұрғындардың толық қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Кешен аумағында жыл бойы жұмыс істейтін жабық жылытылатын бассейн, сауна, түрік моншасы және жаттығу залы бар. Сондай-ақ сыртта екі бассейн мен ландшафты бақтар орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін Los Arqueros және La Quinta сияқты танымал клубтар қолжетімді жерде. Пуэрто-Банус айлағына дейін 10 минуттық жол және AP-7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі бұл Бенахавистегі пәтерді инвестиция үшін өте тиімді таңдау етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:89 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 780 000

374 400 000 KZT

м² бағасы
€ 6 094 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 094 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 701 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 642 – 5 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 780 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 67 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 600
Сатып алудың жалпы құны€ 857 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 780 000
Алғашқы жарна30% (€ 234 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 546 000
Айлық төлем€ 2 733,4
Қажетті айлық табыс€ 9 111,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18666·EUR 780 000€ 6 094/м²