EDENOVO

Benahavís – Пентхаус

Benahavís – Пентхаус - Main Photo
1 / 36
EDN-22517
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы бұл талғампайтын пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылық пен заманауи стильдің үйлесімі. Элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан теңіз бен таулардың керемет көріністерін ұсынады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағының ең беделді жеріндегі жоғары деңгейлі өмір салтының кепілі.

Жалпы ауданы 118 м² құрайтын пентхаус ішкі кеңістігінің ашықтығымен ерекшеленеді. Қонақ бөлмесі, асүй және ас ішетін аймақ бір кеңістікке біріктірілген, ал табиғи ағаш едендер үйге ерекше жылылық пен сән береді. Екі кең жатын бөлме мен едені жылытылатын екі заманауи жуыну бөлмесі жыл бойы жайлы тұруға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, тұрмыстық қажеттіліктер үшін арнайы кір жуатын бөлме қарастырылған.

Пентхаустың басты ерекшелігі — жалпы ауданы 48 м² болатын екі терраса. Негізгі террасадан теңіздің панорамалық көрінісі ашылса, оңтүстік-батысқа қараған екінші терраса күн батқанды тамашалауға және кешеннің инфинити-бассейніне қарап демалуға арналған. Тұрғындар үшін төрт бассейн (біреуі жылытылатын), кәсіби тренажер залы және субұрқақтары бар ландшафты бақтар қолжетімді.

Беделді гольф алаңдарының жанында орналасуы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Пентхаус жеке қоймамен және жерасты паркингімен бірге сатылады. Туристік лицензияның болуы бұл жылжымайтын мүлікті инвестиция ретінде қарастыруға және жоғары табыс әкелетін жалдау бизнесін жүргізуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:47 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 720 000

345 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 750 000
м² бағасы
€ 6 102 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 102 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 720 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 000
Сатып алудың жалпы құны€ 791 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 720 000
Алғашқы жарна30% (€ 216 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 504 000
Айлық төлем€ 2 523,14
Қажетті айлық табыс€ 8 410,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22517·EUR 720 000€ 6 102/м²