EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-22522
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі бұл талғампай жөнделген пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісін ұсынады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің ішкі құрылымы заманауи ашық жоспар бойынша жасалған: үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және асүймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі бар. 20 м² құрайтын жеке терраса табиғат аясында демалуға мүмкіндік береді. Барлық бөлмелер жоғары сапалы материалдармен әрленген және пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: «ақылды үй» жүйесі, жуыну бөлмелеріндегі жылы едендер, кондиционерлеу және қауіпсіздік дабылы орнатылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейндер мен теннис корты орналасқан, бұл белсенді демалысты ұнататындар үшін өте ыңғайлы.

Нысанның орналасқан жері өте қолайлы: Monte Halcones мейрамханалары мен супермаркеттеріне жаяу баруға болады. Жақын маңда ең танымал гольф алаңдары орналасқан, ал теңіз жағажайына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Малага әуежайына дейінгі жол шамамен 40 минутты алады, бұл халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:104 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 5 288 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 288 / m²
Салыстыру базасы
69 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 545 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22522·EUR 550 000€ 5 288/м²