EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 44
EDN-22935
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
93 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис муниципалитетінде орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль нарығындағы тартымды инвестициялық нысан болып табылады. Bel-Air ауданындағы 4 жұлдызды курорттық кешеннің құрамына кіретін бұл мүлік элиталық гольф алаңдары мен атақты Villa Padierna қонақ үйіне жақын орналасқан. Бұл жер жеке үйдің жайлылығы мен жоғары деңгейлі қонақ үй сервисін ұштастырады, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте маңызды.

Жалпы ауданы 93 м² құрайтын пәтер 2022 жылы толық жөндеуден өткен. Жоспарлауы өте ыңғайлы: екі жеке жатын бөлме, екі толық жуынатын бөлме және заманауи ас үйі бар кең қонақ бөлмесі қарастырылған. Жеке терраса ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, пәтер толық жиһаздалған және жеке тұрақ орны бар, бұл жылжымайтын мүлікті бірден пайдалануға мүмкіндік береді.

Кешен аумағында курорттық инфрақұрылымның барлық түрлері бар: үлкен бассейндер, ландшафты бақтар, кәсіби SPA орталығы және спорт залы. Балалар үшін Kids Club жұмыс істейді, ал теңізге қараған мейрамханалар мен жағажай барлары демалысыңызды мазмұнды етеді. Сапалы қызмет көрсету мен қауіпсіздік деңгейі бұл нысанды аймақтағы ең таңдаулы орындардың біріне айналдырады.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — кепілдендірілген жалдау табысы. Басқарушы компания барлық техникалық қызмет көрсету және пайдалану шығындарын өз мойнына алады, ал иесіне тоқсан сайын тұрақты пайда төлеп тұрады. Сонымен қатар, меншік иесі жылына 8 аптаға дейін пәтерді жеке мақсатында пайдалана алады. Бұл капиталды әртараптандыру және Испанияның ең беделді аймағында беделді активке ие болу үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:93 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 180 000

86 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 935 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 935 / m²
Салыстыру базасы
69 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 545 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 180 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 14 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 18 400
Сатып алудың жалпы құны€ 198 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 180 000
Алғашқы жарна30% (€ 54 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 126 000
Айлық төлем€ 630,79
Қажетті айлық табыс€ 2 102,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22935·EUR 180 000€ 1 935/м²