EDENOVO

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-22980
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
204 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауларының етегіндегі беделді Marbella Club Hills кешенінде орналасқан бұл 3 жатын бөлмелі дуплекс-пәтер жеке вилланың кеңдігі мен люкс резиденцияның жайлылығын ұштастырады. Жалпы ауданы 204 м² құрайтын бұл мүліктің басты артықшылығы — 400 м² құрайтын жеке бағы. Оңтүстікке бағытталған бұл бақ пен 74 м² террасалардан Жерорта теңізі мен Андалусия төбелерінің керемет панорамалық көрінісі ашылады.

Пәтердің ішкі құрылымы жарық пен кеңістікке негізделген. Негізгі деңгейде 74 м² аумақты алатын қонақ бөлмесі, асхана және заманауи ас үй орналасқан. Панорамалық терезелер үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырып, айналадағы табиғатпен үйлесім табады. Негізгі жатын бөлме осы деңгейде орналасқан, бұл теңіз көрінісімен оянуға және баққа тікелей шығуға мүмкіндік береді. Төменгі қабаттағы екі кең жатын бөлменің әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар, бұл қонақтар мен отбасы мүшелеріне толық еркіндік сыйлайды.

Техникалық сипаттамалары ең жоғары стандарттарға сай: әр бөлмеде тәуелсіз климат-бақылау жүйесі, жуынатын бөлмелерде еден жылыту жүйесі және жоғары энергия тиімділігі қарастырылған. Пәтер толықтай жиһаздалған күйінде сатылады. Кешен аумағында тұрғындар үшін эксклюзивті демалыс орындары: жылытылатын бассейн, заманауи жаттығу залы, спа және хаммам қолжетімді. Сондай-ақ, бағаға жеке лифтпен қатынайтын екі жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Marbella Club Hills — құрылыс тығыздығы өте төмен (жердің тек 6%-ы ғана салынған) бірегей жоба, бұл абсолютті тыныштық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Бенахавис аймағы өзінің гольф алаңдарымен және таза табиғатымен танымал, сонымен қатар Марбелья мен Пуэрто Банустың салтанатты өміріне жақын орналасқан. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:204 m²Терраса:74 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 657 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 657 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 701 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 642 – 5 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22980·EUR 950 000€ 4 657/м²