EDENOVO

Benahavís – Екі деңгейлі пентхаус

Benahavís – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-23136
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
334 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы Real de la Quinta элиталық кешенінде орналасқан бұл дуплекс-пентхаус заманауи скандинавиялық стиль мен табиғи сұлулықтың үйлесімі болып табылады. Күнге қараған оңтүстік бағытының арқасында үйдің іші әрдайым жарық, ал панорамалық терезелерден Жерорта теңізіне, гольф алаңдарына және Африка жағалауына таңғажайып көрініс ашылады. Тас пен емен ағашы сияқты табиғи материалдарды қолдану интерьерге ерекше жылылық пен сапа сыйлайды.

Үйдің ішкі ауданы 138 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Ашық кеңістікті қонақ бөлмесі асханамен және Siemens техникасымен жабдықталған заманауи асүймен біріктірілген. Пентхауста үш кең жатын бөлме бар, оның ішінде едені жылытылатын жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-люкс ерекше назар аудартады. Жоғары сапалы әрлеу жұмыстары, электрлік жалюзилер және дабыл жүйесі тұрғындардың жайлылығы мен қауіпсіздігін толық қамтамасыз етеді.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — жалпы ауданы 195 м² болатын террассалар мен жеке солярий. Шатырдағы 128 м² болатын кең солярийде жазғы асүй, демалыс аймағы және күнге қыздырынуға арналған орындар қарастырылған. Quercus тұрғын үй кешені жабық және 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген. Сондай-ақ, пентхаус иелеріне жерасты тұрағында екі көлікжай орны және қойма бөлмесі беріледі.

Real de la Quinta ауданында су спортымен айналысуға арналған жеке көл, теннистік корттар және La Quinta гольф клубы орналасқан. Жақын маңда Los Arqueros және Sakura сияқты танымал мейрамханалар мен сауда орталықтары бар. Бұл пентхаус тек салтанатты өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін таптырмас мүмкіндік, өйткені Бенахавис аймағындағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты түрде өсіп келеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:334 m²Терраса:194 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 2 150 000

1 032 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 437 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 437 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 204 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 229 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 379 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 645 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 505 000
Айлық төлем€ 7 534,38
Қажетті айлық табыс€ 25 114,62 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23136·EUR 2 150 000€ 6 437/м²