EDENOVO

Benahavís – Пентхаус

Benahavís – Пентхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-23691
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
103 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі танымал Hacienda del Señorío de Cifuentes тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз екі бөлмелі пентхаус заманауи жайлылық пен таңғажайып панорамалық көріністердің үйлесімін ұсынады. Тұрғын үй кешеннің ең соңғы фазасындағы ең жақсы блоктардың бірінде орналасқан, бұл басқа пәтерлермен салыстырғанда жоғары құпиялылық пен Жерорта теңізіне ашылатын кең көріністі қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын іздейтін инвесторлар мен сатып алушылар үшін таптырмас нұсқа.

Пентхаустың ішкі жоспарлауы жарық пен кеңістікке негізделген. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі мен асхана аймағы жоғары сапалы Gaggenau тұрмыстық техникасымен жабдықталған заманауи ас үймен жалғасады. Негізгі жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі және террасаға тікелей шығатын есігі бар, бұл таңертең теңіз көрінісімен оянуға мүмкіндік береді. Екінші жатын бөлме мен қонақтарға арналған жуынатын бөлме де жоғары сапалы материалдармен әрленген және қазіргі иесі тарапынан жасалған бірнеше жақсартулармен толықтырылған.

33 м² құрайтын кең терраса — бұл үйдің басты ерекшелігі. Террасаның бір бөлігі жоғары сапалы шыны перделермен қоршалған, бұл оны қыс айларында қосымша тұрғын аймақ ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Ашық бөлігінде жеке джакузи орнатылған, ол кешкі уақытта демалуға өте қолайлы. Жуынатын бөлмелер мен сыртқы әрлеу жұмыстарына енгізілген қосымша өзгерістер пәтердің жалпы құнын арттырып, оны кешендегі басқа нысандардан ерекшелендіреді.

Hacienda del Señorío de Cifuentes кешені тәулік бойы күзетпен, бірнеше инфинити-бассейндермен және көгалдандырылған бақтармен қамтамасыз етілген. Бенахавис өзінің гольф алаңдарымен және таңдаулы мейрамханаларымен танымал, ал Марбелья мен халықаралық мектептерге дейін бірнеше минуттық жер. Бұл пентхаус — капиталды әртараптандыру үшін де, Коста-дель-Сольдың ең беделді аудандарының бірінде сапалы өмір сүру үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:103 m²Терраса:33 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 640 000

307 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 6 214 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 214 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 640 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 800
Сатып алудың жалпы құны€ 702 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 640 000
Алғашқы жарна30% (€ 192 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 448 000
Айлық төлем€ 2 242,79
Қажетті айлық табыс€ 7 475,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23691·EUR 640 000€ 6 214/м²