EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-24509
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мам.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
164 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы ең танымал жабық кешендердің бірі — Capanes del Golf-та орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер нағыз люкс деңгейіндегі өмірді ұсынады. El Higueral гольф алаңдарының дәл қасында орналасуы бұл нысанға ерекше мәртебе мен тыныштық береді. Бұл премиум кластағы жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі ауданы 164 м² құрайды және ол өте кең әрі жарық. Үш жатын бөлменің әрқайсысында жеке ванна бөлмелері бар, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Қонақ бөлмесі 70 м² құрайтын үлкен террасаға шығады. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік тропикалық бақтар мен табиғат көріністерін тамашалай отырып, демалуға немесе қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Capanes del Golf тұрғындары үшін барлық жағдай жасалған: 24 сағаттық күзет, жылытылатын жабық бассейн, заманауи жаттығу залы, сауна және бу бөлмесі бар эксклюзивті спа-орталық жұмыс істейді. Кешен аумағында бірнеше ашық бассейндер мен әдемі күтілген ландшафты бақтар орналасқан. Сонымен қатар, жерасты тұрағындағы екі үлкен көлік тұрағы мен жеке қойма бөлмесі пәтердің құндылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Бенахавистің атақты мейрамханаларына, халықаралық мектептерге және жағажайға бірнеше минутта жетуге болады. Өзен бойындағы серуендеу жолдарына тікелей шығу мүмкіндігі табиғатпен үйлесімде өмір сүруге жағдай жасайды. Бұл пәтер — Коста-дель-Соль өңіріндегі жоғары табыстылық пен беделді қамтамасыз ететін сенімді актив.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:164 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 779 000

373 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 799 000
м² бағасы
€ 4 750 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 750 / m²
Салыстыру базасы
69 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 545 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 779 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 66 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 490
Сатып алудың жалпы құны€ 856 490

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 779 000
Алғашқы жарна30% (€ 233 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 545 300
Айлық төлем€ 2 729,9
Қажетті айлық табыс€ 9 099,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24509·EUR 779 000€ 4 750/м²