EDENOVO

Benahavís – Екі деңгейлі пәтер

Benahavís – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-25147
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
240 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистің көркем табиғаты аясында орналасқан бұл дуплекс пәтер заманауи сәулет пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Екі деңгейлі жоспарлаудың арқасында демалыс аймағы мен қонақ бөлмелері бір-бірінен оқшауланып, жеке үй сезімін сыйлайды. 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан бұл мүлік толық қауіпсіздік пен эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

Ішкі ауданы 240 м² құрайтын пәтер кеңдігімен таң қалдырады. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі асханамен және заманауи ас үймен үйлесім тауып, кең кеңістік қалыптастырады. Үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі отбасы мүшелері мен қонақтар үшін барынша қолайлы. Негізгі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығу мүмкіндігі бар, бұл Жерорта теңізінің таза ауасымен тыныстауға жағдай жасайды.

Сыртқы кеңістіктер бұл нысанның басты артықшылығы болып табылады: 36 м² негізгі терраса және 57 м² жеке бақша аймағы бар. Тұрғындар үшін арнайы жаттығу залы, орталық жылыту және кондиционерлеу жүйесі қарастырылған. Сондай-ақ, гараж бен қойма бөлмесі пәтер иесінің иелігіне беріледі, бұл инвестициялық тұрғыдан өте тиімді.

Бенахавис аймағы өзінің жоғары деңгейлі мейрамханаларымен және гольф алаңдарымен танымал. Марбелья мен Пуэрто-Банус айлағына дейінгі жақындық бұл жердің беделін арттыра түседі. Бұл дуплекс — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:240 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 146 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 146 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25147·EUR 995 000€ 4 146/м²