EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-25216
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы заманауи Riverside тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер — жайлы өмір сүру мен сенімді инвестицияның тамаша үйлесімі. Мұнда қолданыстағы туристік лицензия бар, бұл жыл бойы тұрақты жалдау табысын алуға мүмкіндік береді. Бенахавис өзінің қауіпсіздігімен, табиғатымен және беделді мәртебесімен танымал, бұл мүлікті капиталды әртараптандыру үшін таптырмас таңдау етеді.

Пәтердің ішкі көлемі 106 м² құрайды және жоғары сапалы материалдармен әрленген. Қонақ бөлмесі арнайы тапсырыспен жасалған жиһаздармен жабдықталған және жылжымалы есіктер арқылы жатын бөлмеден бөлінген. Ас үй толығымен жаңартылған, ал заманауи жарықтандыру жүйесі пәтердің сәнін келтіріп тұр. 19 м² құрайтын кең террасадан таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Пәтер толықтай жиһаздалған және барлық қажетті техникамен жабдықталған күйінде сатылады, бұл сатып алған бойда бірден көшіп кіруге немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

Riverside кешені жоғары технологиялық қауіпсіздік жүйесімен ерекшеленеді. Бейнебақылау және мобильді қосымша арқылы басқарылатын заманауи қол жеткізу жүйесі орнатылған: сіз үйде болмасаңыз да, келушілерді көріп, есікті қашықтан аша аласыз. Тұрғындар үшін жазғы маусымда құтқарушысы бар үлкен бассейн және демалыс аймақтары қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жеделсатымен тікелей қатынайтын жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді.

Инфрақұрылым өте дамыған: кешеннің қарсы алдында мектеп, ал жақын маңда падель, футбол және баскетбол алаңдары орналасқан. Бенахавистің тарихи орталығы мен танымал мейрамханаларына дейін небәрі 500 метр. Гвадальмина өзені мен табиғи саябақтар жаяу серуендеуге өте ыңғайлы. Пуэрто-Банус айлағы мен ең үздік гольф алаңдарына небәрі 15 минутта жетуге болады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:19 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 540 000

259 200 000 KZT

м² бағасы
€ 5 094 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 094 / m²
Салыстыру базасы
69 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 545 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 800
Сатып алудың жалпы құны€ 592 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 162 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 378 000
Айлық төлем€ 1 892,36
Қажетті айлық табыс€ 6 307,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25216·EUR 540 000€ 5 094/м²