EDENOVO

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер

Atalaya – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-25599
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді Atalaya Hills тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстікке бағытталған терезелерден бау-бақшаға, бассейнге және теңізге керемет көрініс ашылады, бұл күн сайын Жерорта теңізінің табиғатымен үндесуге мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте қолайлы: үш кең жатын бөлме және екі жуынатын бөлме қарастырылған. Жуынатын бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл қыс айларында қосымша жайлылық береді. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген, ал 48 м² құрайтын үлкен терраса мен 25 м² жеке бақша демалыс аймағын кеңейтіп, таза ауада уақыт өткізуге жағдай жасайды.

Кешен аумағы толықтай қоршалған және 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген. Тұрғындар үшін арнайы жаттығу залы, сауна және түрік моншасы (хаммам), сондай-ақ демалыс аймақтары бар үлкен бассейн жұмыс істейді. Пәтермен бірге жерасты тұрағындағы орын және қойма бөлмесі де қарастырылған.

Гольф алаңының дәл қасында орналасуы бұл нысанның инвестициялық құнын арттыра түседі. Бенахавистің дамыған инфрақұрылымы, беделді мектептер мен Марбельяның жақындығы бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, капиталды тиімді орналастыру үшін де таптырмас нұсқаға айналдырады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 725 000
м² бағасы
€ 5 346 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 346 / m²
Салыстыру базасы
41 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 375 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 697 – 4 833 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25599·EUR 695 000€ 5 346/м²