EDENOVO

Benahavís – Екі деңгейлі пентхаус

Benahavís – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 18
EDN-26100
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
156 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауларының бөктерінде орналасқан бұл дуплекс-пентхаус — жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 156 м² құрайтын бұл пәтер жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінде орналасқан. Мұнда сіз күн сайын теңізге, тауларға және жасыл гольф алқаптарына ашылатын керемет панорамалық көріністерді тамашалай аласыз.

Тұрғын үйдің жоспары өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Кең қонақ бөлмесі 43 м² жеке террасаға шығады, бұл жерде таза ауада отбасылық кештер өткізуге болады. Мәрмәр едендер, биік терезелер мен талғаммен жасалған дизайн үйге ерекше сән беріп тұр.

Пентхаус заманауи техникамен және жиһазбен толық жабдықталған: мұнда кондиционер жүйесі, заманауи ас үй, кір жуатын бөлме және қауіпсіздік үшін автоматты перделер қарастырылған. Жеке солярий аймағы күн сәулесін қабылдауға және демалуға арналған таптырмас орын. Кешен аумағында ортақ бассейн мен тропикалық бақтар бар, бұл сіздің демалысыңызды жайлы ете түседі.

Бенахавис ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын жерде халықаралық мектептер, балалар алаңқайлары, элиталық гольф клубтары мен дүкендер орналасқан. Теңіз жағалауына және ірі қалаларға тез жетуге мүмкіндік беретін ыңғайлы көлік жолдары бұл нысанды инвестиция ретінде де, тұрақты тұру үшін де өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:156 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 648 000

311 040 000 KZT

Бастапқы баға
€ 685 000
м² бағасы
€ 4 154 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 154 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 648 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 480
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 600
Сатып алудың жалпы құны€ 711 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 648 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 453 600
Айлық төлем€ 2 270,83
Қажетті айлық табыс€ 7 569,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26100·EUR 648 000€ 4 154/м²