EDENOVO

Benahavís – Пәтер

Benahavís – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-44501
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
149 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы бұл заманауи пәтер — жеке вилланың жайлылығы мен қауіпсіз тұрғын үй кешенінің артықшылықтарын үйлестіретін бірегей нысан. 2021 жылы салынған Mirador del Golf кешенінде орналасқан бұл мүліктің оңтүстік-батысқа бағытталуы үй ішін күн сәулесіне толтырып, Коста-дель-Соль жағалауының ең әдемі күн бату сәттерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Ішкі жоспарлау 149 шаршы метрді құрайды және барынша кеңдікке негізделген. Қонақ бөлме мен асхана біріктірілген, ал ас үй Siemens маркалы жоғары сапалы тұрмыстық техникамен жабдықталған. Пәтерде екі кең жатын бөлме бар, оның ішінде жеке ванна бөлмесі бар мастер-люкс қарастырылған. Құрылыс кезінде қолданылған премиум материалдар үйдің мәртебесін айқындап, ұзақ мерзімді сапаға кепілдік береді.

Нысанның басты ерекшелігі — 54 шаршы метрлік үлкен терраса. Ол кәсіби шыны жүйелерімен жабдықталған, бұл кеңістікті жылдың кез келген мезгілінде қосымша демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Террасадан 90 шаршы метрлік жеке бақшаға тікелей шығуға болады, бақшаның күтіміне тұрғын үй қауымдастығы жауап береді. Тұрғындар үшін бассейн, жаттығу залы, сондай-ақ жеке тұрақ пен қойма қарастырылған.

Estepona Golf клубының жанында орналасуы белсенді демалыс пен тыныштықты сүйетіндер үшін өте қолайлы. Эстепона қаласының орталығына және жағажайларға небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл пәтер капиталды әртараптандыру үшін де, Испаниядағы беделді демалыс орны ретінде де таптырмас инвестиция болып табылады. Бенахавистегі жылжымайтын мүлік нарығы өзінің тұрақтылығымен және жоғары сұранысымен ерекшеленеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:149 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 322 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 322 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-44501·EUR 495 000€ 3 322/м²