EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-79211
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді Los Arqueros Golf & Country Club аумағында орналасқан Ocean Pines кешеніндегі бұл талғампаз үш бөлмелі пәтер ерекше өмір сүру кеңістігін ұсынады. Тұрғын үйдің биік жерде орналасуы Жерорта теңізіне, Гибралтар бұғазына және Африка жағалауына дейінгі таңғажайып панорамалық көріністі тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жайлылық пен табиғат үйлесімін іздейтін жандар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 110 м² болатын пәтердің ішкі жоспарлануы өте қолайлы: кең қонақ бөлмесі 36 м² болатын ашық террасаға шығады. Тұрғын үйде үш жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және толық жабдықталған жеке ас үй бар. Әр бөлмеде дербес басқарылатын кондиционер жүйесі мен термостаттары бар заманауи инфрақызыл жылыту жүйесі орнатылған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға көмектеседі.

Пәтердің ерекшеліктерінің бірі — жуыну бөлмелеріндегі электрлі еден жылыту жүйесі. Сонымен қатар, бағасына жерасты тұрағы мен кең қойма бөлмесі кіреді, оларға лифт арқылы оңай жетуге болады. Кешен толықтай қоршалған, дабыл жүйесі және домофонмен жабдықталған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігін жоғары деңгейде қамтамасыз етеді.

Ocean Pines кешенінің тұрғындары жылытылатын жабық бассейн, сауна және ашық бассейн мен жасыл бақтарды пайдалана алады. Сан-Педро-де-Алькантара қаласына дейін небәрі 5 минуттық, ал Марбелья орталығына дейін 15 минуттық жерде орналасқан. Малага әуежайына 50 минутта жетуге болады, ал айналасындағы танымал гольф алаңдары бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 499 900

239 952 000 KZT

м² бағасы
€ 4 545 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 545 / m²
Салыстыру базасы
69 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 545 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 991
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 999
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 190
Сатып алудың жалпы құны€ 548 090

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 900
Алғашқы жарна30% (€ 149 970)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 930
Айлық төлем€ 1 751,83
Қажетті айлық табыс€ 5 839,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79211·EUR 499 900€ 4 545/м²