EDENOVO

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-82492
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
196 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді Reserva de Alcuzcuz тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жаңадан жөнделген пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Жабық әрі күзетілетін кешенде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерімен және тыныш айналасымен ерекшеленеді.

Пәтердің жалпы ауданы 196 м² құрайды, бұл кең әрі жарық бөлмелерді жоспарлауға мүмкіндік берді. Siemens фирмасының заманауи техникасымен жабдықталған ашық ас үй камині бар қонақ бөлмесіне ұласады. 42 м² құрайтын жеке террасадан теңізге және Африка жағалауына дейінгі панорамалық көрініс ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Жуынатын бөлмелердің бірінде еден жылыту жүйесі орнатылған, бұл қыс айларында қосымша жайлылық сыйлайды. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін дабыл жүйесі, сейф және күзет қарастырылған. Сондай-ақ, екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі пәтер иесінің иелігіне беріледі.

Бенахавис — өзінің гольф алаңдарымен және табиғатымен танымал элиталық аудан. Кешен аумағында екі жүзу бассейні мен жақсы күтілген бақтар бар. Теңіз жағалауына, халықаралық мектептер мен Марбельяның орталығына көлікпен тез жетуге болады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар инвестициялық актив ретінде де өте тиімді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:196 m²Терраса:42 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 750 000
м² бағасы
€ 3 546 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 546 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 701 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 642 – 5 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82492·EUR 695 000€ 3 546/м²