EDENOVO

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benahavís – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-82770
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
104 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Cumbre de Los Almendros тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Күзетілетін жабық кешен тропикалық бақтарымен және гольф алқаптарына қарайтын керемет панорамалық бассейнімен танымал. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қауіпсіз және мәртебелі аймақтардың бірі, мұнда жылжымайтын мүлік құны тұрақты өсіп келеді.

Пәтердің жалпы ауданы 104 м² құрайды және екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі жарық әрі кең, ол тікелей 24 м² жеке террасаға шығады. Бұл жерде Жерорта теңізінің табиғатын тамашалап, таза ауада демалуға болады. Пәтердің ерекшелігі — қосымша жылу және дыбыс оқшаулағыш жүйесі орнатылған, бұл энергия тиімділігін арттырып, үй ішінде тыныштық пен жайлы климатты қамтамасыз етеді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: заманауи кондиционер жүйесі, лифт, домофон және толық жабдықталған ас үй қарастырылған. Кешен аумағы толықтай қоршалған, бұл жеке өміріңіздің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді. Сондай-ақ, тұрғындар үшін жеке автотұрақ қарастырылған. Пәтердің сапалы жөндеуі мен орналасқан жері оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді.

Инфрақұрылым жағынан бұл аймақ өте ыңғайлы. Бірнеше минуттық жерде Сан-Педро-де-Алькантараның құмды жағажайлары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банус қалаларына көлікпен 15 минутта жетуге болады. Егер сіз капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы өмір сүруді жоспарласаңыз, Бенахавистегі бұл мүлік ең оңтайлы шешім болмақ.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:104 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 465 000

223 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 479 000
м² бағасы
€ 4 471 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 471 / m²
Салыстыру базасы
69 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 545 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 750 – 5 445 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 465 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 700
Сатып алудың жалпы құны€ 509 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 465 000
Алғашқы жарна30% (€ 139 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 325 500
Айлық төлем€ 1 629,53
Қажетті айлық табыс€ 5 431,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82770·EUR 465 000€ 4 471/м²