EDENOVO

Benahavís – Пентхаус

Benahavís – Пентхаус - Main Photo
1 / 86
EDN-91137
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауылының қақ ортасында орналасқан Riverside беделді тұрғын үй кешеніндегі үш бөлмелі ерекше пентхаус назарларыңызға ұсынылады. Бұл нысан кезінде кешеннің үлгілі пәтері (show apartment) ретінде таңдап алынған, бұл оның ең тиімді орналасуын және жоғары сапасын айқындайды. Пәтер терезелерінен Гвадальмина өзеніне, зәулім тауларға және андалузиялық ақ түсті ауылдың көрінісіне тамаша панорама ашылады. Мұнда заманауи сәулет өнері мен дәстүрлі испандық өмір салты үйлесім тапқан.

Тұрғын үйдің ішкі ауданы 136 м² құрайды және ашық жоспарлау принципі бойынша жасалған. Кең қонақ бөлмесі мен асхана заманауи жиһаздармен және қосымша шкафтармен жабдықталған ас үймен жалғасады. Негізгі жатын бөлмеден тікелей террасаға шығу мүмкіндігі бар, бұл осы кешендегі санаулы пәтерлерге ғана тән артықшылық. Пәтерде үш жатын бөлме, екі стильді жуыну бөлмесі, кондиционер жүйесі және суды жылытудың энергия үнемдейтін аэротермиялық жүйесі орнатылған. Барлық бөлмелер табиғи жарықпен молынан қамтылған.

Бұл пентхаустың басты мақтанышы – ауданы 137 м² болатын зәулім шатыр-солярий. Қазіргі иелері бұл кеңістікті премиум-класты композиттік төсеніштермен және барбекю, екі тоңазытқыш, ыдыс жуғыш машинасы бар толыққанды ашық аспан астындағы ас үймен жабдықтаған. Мұнда демалуға, қонақ күтуге және күнге қыздырынуға арналған бірнеше аймақтар бар. Шатырдан ашылатын таулар мен ауыл көрінісі кез келген уақытта рахат сыйлайды, әсіресе күн батқанда бұл жер ерекше күйге енеді.

Riverside – бассейні, бау-бақшасы және жерасты паркингі бар жабық, күзетілетін қауымдастық. Бенахавис Коста-дель-Соль аймағының гастрономиялық орталығы ретінде танымал, мұнда ең үздік мейрамханалар мен гольф алаңдары орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа дейін небәрі 15 минуттық жер. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялық табыс алу үшін де таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:136 m²Терраса:163 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 735 000
м² бағасы
€ 5 110 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 110 / m²
Салыстыру базасы
191 · Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 881 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 746 – 6 061 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91137·EUR 695 000€ 5 110/м²