EDENOVO

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер

Benahavís – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-92061
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауылының қақ ортасында орналасқан, толығымен жаңартылған бұл пәтер — нағыз люкс деңгейіндегі мүлік. Көтеріңкі бірінші қабатта орналасқандықтан, астыңғы қабатта ешқандай тұрғын жай жоқ, бұл сіздің жеке өміріңіздің тыныштығын қамтамасыз етеді. Бенахавис өзінің гастрономиялық мәдениетімен және эксклюзивті атмосферасымен танымал, бұл жерден мұндай сапалы нысанды табу өте сирек кездесетін мүмкіндік.

73 м² аумақты қамтитын пәтердің ішкі дизайны заманауи стильде орындалған. Мұнда екі кең жатын бөлме, екі стильді жуыну бөлмесі және 6 м² жайлы терраса бар. Жөндеу жұмыстары ең жоғары стандарттарға сай жүргізілген. Пәтер дайын күйінде, барлық жиһаздарымен және Smart TV сияқты заманауи техникасымен бірге сатылады, бұл сатып алған бойда бірден көшіп кіруге мүмкіндік береді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін ыстық/суық ауа баптау жүйесі орнатылған және барлық бөлмелерде жарық өткізбейтін жалюзилер қарастырылған. Бенахавис орталығында өте жоғары бағаланатын артықшылық — жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесінің болуы. Бұл автокөлік қауіпсіздігі мен заттарды сақтау мәселесін толық шешеді.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл Бенахавистегі пәтердің туристік лицензиясы бар және қысқа мерзімді жалға беру нарығында табысты тарихы қалыптасқан. Гольф алаңдарының жанында орналасуы және Марбелья мен Пуэрто-Банусқа жақындығы бұл нысанның құнын болашақта да арттыра түседі. Бұл сапалы өмір сүру мен капиталды тиімді орналастырудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:73 m²Терраса:6 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 349 950

167 976 000 KZT

м² бағасы
€ 4 794 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 794 / m²
Салыстыру базасы
58 · Бірінші қабаттағы пәтер, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 701 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 642 – 5 838 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 349 950
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 996
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 499,5
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 695,5
Сатып алудың жалпы құны€ 383 645,5

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 349 950
Алғашқы жарна30% (€ 104 985)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 244 965
Айлық төлем€ 1 226,35
Қажетті айлық табыс€ 4 087,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92061·EUR 349 950€ 4 794/м²