EDENOVO

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-104653
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласының ең беделді аудандарының бірі Ла-Капелланияда орналасқан бұл пәтер жайлылық пен тыныштықты бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Шағын әрі тыныш тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады.

Жалпы ауданы 99 м² құрайтын пәтер екі кең жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үй толықтай жиһаздалған және заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған. Бөлмелердің орналасуы өте ыңғайлы, бұл отбасымен тұруға немесе демалуға тамаша жағдай жасайды.

Пәтердің басты артықшылықтарының бірі — жеке тұрақ орны мен қойманың болуы. Кешен аумағында тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақ қарастырылған. Көлік қозғалысы аз болғандықтан, мұнда әрдайым тыныштық сақталады.

Карвахаль жағажайына дейінгі қашықтық небәрі 600 метрді құрайды. Инфрақұрылымы дамыған бұл аймақтан мейрамханалар мен дүкендерге, сондай-ақ Малага әуежайына тез жетуге мүмкіндік беретін көлік жолдарына оңай шығуға болады.

Нысанның ресми туристік лицензиясы бар, бұл оны тиімді инвестициялық құралға айналдырады. Дайын брондау жүйесі мен расталған кіріс тарихы бар бұл пәтер Испания жылжымайтын мүлік нарығында капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:99 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 340 000

163 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 360 000
м² бағасы
€ 3 434 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 434 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 340 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 800
Сатып алудың жалпы құны€ 372 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 340 000
Алғашқы жарна30% (€ 102 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 238 000
Айлық төлем€ 1 191,48
Қажетті айлық табыс€ 3 971,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104653·EUR 340 000€ 3 434/м²