EDENOVO

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-106309
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Торрекебрадада орналасқан бұл люкс класты дуплекс пентхаус сатылымға шықты. Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісі мен порт панорамасы ашылатын бұл нысан жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындарға арналған. Оңтүстік-батысқа бағытталған пентхаус күні бойы күн сәулесімен нұрланып, Коста-дель-Соль жағалауының ең жақсы тұстарын паш етеді.

Жалпы ауданы 140 м² құрайтын пентхаус екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта кең қонақ бөлмесі, 28 м² терраса, толық жабдықталған жеке ас үй және кіріктірілген шкафтары бар екі жатын бөлме орналасқан. Бұл мүліктің басты ерекшелігі — жоғарғы қабаттағы 60 м² жеке солярий. Мұнда джакузи, барбекю аймағы және пергола орнатылған, бұл отбасымен және достарымен ашық аспан астында демалуға арналған таптырмас орын.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және заманауи дизайнмен безендірілген. Пентхаус күзетілетін, бассейндері мен тропикалық бақтары бар жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан. Бағасына жеке тұрақ орны кіреді. Теңізге қараған панорамалық көріністер мен сапалы құрылыс материалдары бұл нысанның құндылығын арттырып, оны нарықтағы бірегей ұсынысқа айналдырады.

Нуэва Торрекебрада ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жағажайға, супермаркеттерге, мейрамханалар мен халықаралық мектептерге жаяу баруға болады. Малага әуежайына дейінгі жол өте ыңғайлы әрі жылдам. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беру арқылы табыс табу үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 583 000

279 840 000 KZT

м² бағасы
€ 4 164 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 164 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 583 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 470
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 830
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 100
Сатып алудың жалпы құны€ 640 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 583 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 408 100
Айлық төлем€ 2 043,04
Қажетті айлық табыс€ 6 810,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106309·EUR 583 000€ 4 164/м²