EDENOVO

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-106869
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның беделді Монтеальто ауданында орналасқан Mane Residences тұрғын үй кешеніндегі ерекше пентхаус заманауи дизайн мен Жерорта теңізінің таңғажайып көрінісін ұсынады. Тұрғын үй кешенінің бірегей сәулеті әрбір пәтерге табиғи жарықтың молынан түсуін және теңіз панорамасын қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі асханамен және заманауи ас үймен біріктірілген, бұл кеңістік сезімін тудырады. Бұл нысанның басты артықшылығы — жоғарғы қабаттағы ауданы 117 м² болатын жеке солярий. Бұл ашық аспан астында демалыс аймағын немесе сауық кештерін ұйымдастыруға арналған таптырмас орын.

Пәтер ең жоғары стандарттар бойынша жабдықталған: еден жылыту жүйесі мен кондиционерлеу жүйесі жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. Жабық кешен аумағында тұрғындар үшін теңізге қараған бассейн, жаттығу залы және зен-аймағы қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағындағы екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Малага әуежайынан небәрі 15 минуттық жерде орналасқан бұл мүлік халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және жағажайларға жақын. Бұл пентхаус тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен Испанияның элиталық жылжымайтын мүлік нарығында жоғары табыс алу үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:117 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 617 500

296 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 7 180 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 180 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 617 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 575
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 175
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 550
Сатып алудың жалпы құны€ 678 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 617 500
Алғашқы жарна30% (€ 185 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 432 250
Айлық төлем€ 2 163,95
Қажетті айлық табыс€ 7 213,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106869·EUR 617 500€ 7 180/м²