EDENOVO

Benalmadena – Пентхаус

Benalmadena – Пентхаус - Main Photo
1 / 16
EDN-108581
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
126 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл нысанның басты ерекшелігі – туристік лицензия алу мүмкіндігі, бұл жағалаудағы жылжымайтын мүлікті заңды түрде жалға беруді жоспарлаған инвесторлар үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Бенальмаденадағы бұл пентхаус 126 м² аумақты құрайды, оның ішінде екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі қарастырылған. Ішкі кеңістік функционалдылық пен жайлылықты қамтамасыз ететіндей етіп тиімді жоспарланған.

Тұрғын үй кондиционерлеу жүйесімен, қос қабатты терезелермен және толық жабдықталған асүймен қамтылған. Ғимаратта лифт бар, ал бөлмелерде орнатылған шкафтар заттарды ыңғайлы сақтауға мүмкіндік береді.

Жағажайдың бірінші желісінде және портқа жақын орналасуы қалалық инфрақұрылымға тез қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Терезелерден Жерорта теңізі мен айлаққа тікелей көрініс ашылады, бұл нысанның беделін арттыра түседі.

Бенальмаденадағы бұл пентхаус өте жақсы күйде сақталған және Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы әрі келешегі бар инвестиция ретінде ұсынылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:126 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 565 000

271 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 602 500
м² бағасы
€ 4 484 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 484 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 565 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 300
Сатып алудың жалпы құны€ 620 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 565 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 395 500
Айлық төлем€ 1 979,97
Қажетті айлық табыс€ 6 599,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108581·EUR 565 000€ 4 484/м²