EDENOVO

Benalmadena – Пентхаус

Benalmadena – Пентхаус - Main Photo
1 / 18
EDN-11063
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласының Carvajal ауданында, теңіздің дәл жағасында орналасқан бұл пентхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Жерорта теңізінің жағасындағы бұл нысан беделді демалыс пен сапалы инвестицияны іздеушілерге арналған.

Пәтердің ішкі жайлылығы екі жатын бөлме мен ванна бөлмесінен тұрады. Бұл баспананың басты ерекшелігі — 79 шаршы метрлік жеке терраса. Бұл кең ашық алаң теңіз көрінісін тамашалауға және ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн және падел-теннис корты бар. Пәтер кондиционермен жабдықталған, сонымен қатар бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Нысанның туристік лицензиясы бар, бұл оны жалға беру арқылы тұрақты табыс әкелетін тиімді активке айналдырады. Жағажайға жақындығы және Малага әуежайынан небәрі қысқа қашықтықта орналасуы оның құндылығын одан ары арттыра түседі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:79 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 5 800 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 800 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11063·EUR 435 000€ 5 800/м²