EDENOVO

Benalmadena – Пәтер

Benalmadena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-11342
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
124 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Бенальмаденадағы пәтер Пуэрто-Марина айлағының ең беделді «The Islands» аймағында орналасқан. Жағажайдың бірінші желісіндегі бұл нысан теңіз бен яхта айлағына тікелей қарап, ерекше өмір сүру деңгейін ұсынады.

Жалпы ауданы 124 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және кең қонақ бөлмесінен тұрады. Екі үлкен терраса (24 м²) Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға мүмкіндік береді. Ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған.

Ғимаратта жеделсаты, орталық жылыту жүйесі және кондиционер қарастырылған. Тұрғындар үшін ортақ бассейн және шатырдағы күнге қыздырынатын орын (солярий) қолжетімді. Жеке гараж мен қойманы қосымша ақыға сатып алу мүмкіндігі бар.

Орналасқан жері жағынан бұл өте тиімді инвестиция: жақын маңда люкс бутиктер, мейрамханалар мен халықаралық мектептер бар. Малага әуежайына небәрі 20 минутта жетуге болады, бұл капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:124 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena, 1ª línea de playa
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 637 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 637 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11342·EUR 699 000€ 5 637/м²