EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-11371
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
83 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның қақ ортасында орналасқан бұл пәтер жағажайдан небәрі 100 метр жерде орналасқан, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады. Әйгілі Марина айлағының жанында орналасуы иелеріне теңіз жағасындағы салтанатты өмір мен қалалық инфрақұрылымның барлық артықшылықтарын сезінуге мүмкіндік береді. Бұл демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 83 м² құрайтын пәтер екі жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі теңіз бен портқа қарайтын кең террасаға шығады, бұл жерден Жерорта теңізінің таңғажайып панорамасын тамашалауға болады. Пәтер толықтай жиһаздалған және барлық қажетті техникамен жабдықталған, бұл сатып алғаннан кейін бірден көшіп кіруге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында 24 сағаттық консьерж қызметі, бірнеше лифт және жеке мейрамхана-бар жұмыс істейді. Жақсы күтілген бақша мен ортақ бассейн тұрғындардың жайлы демалысын қамтамасыз етеді. Коммуналдық төлемдердің ішіне суды тұтыну құнының кіруі — бұл мүлікті басқаруды жеңілдететін маңызды тиімділік.

Нысанның белсенді туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін тұрақты табыс көзіне айналатынына кепілдік береді. Малага әуежайына дейін 20 минуттық жол, жақын маңдағы мектептер мен сауда орталықтары бұл пәтердің құнын болашақта одан ары арттыра түседі. Бұл — капиталды шетелдік жылжымайтын мүлікке тиімді орналастырудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:83 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 477 225
м² бағасы
€ 5 120 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 120 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11371·EUR 425 000€ 5 120/м²