EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 10
EDN-116899
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
61 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл нысанның басты артықшылығы — оның дайын туристік лицензиясының болуы, бұл Бенальмадена жағалауында инвестициялық мақсаттағы пәтер іздеушілер үшін таптырмас мүмкіндік. Лицензияның болуы сатып алғаннан кейін бірден заңды түрде жалға беруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 61 ш.м. құрайтын ортаңғы қабаттағы пәтер бір жатын бөлме мен жуыну бөлмесінен тұрады. Ішкі кеңістік өте тиімді жоспарланған, ал жеке терраса ашық аспан астында демалуға жағдай жасайды. Пәтердің жағдайы өте жақсы, жөндеуді қажет етпейді.

Пәтер толық жиһаздалған және ас үйі қажетті техникамен жабдықталған. Кондиционер жүйесі, терезелердегі қос әйнек және кіріктірілген шкафтар жайлылықты қамтамасыз етеді. Ғимаратта жеделсаты (лифт) және тәулік бойы жұмыс істейтін ресепшн қызметі қарастырылған.

Тұрғын үй кешені теңіздің бірінші желісінде орналасқан және ортақ бассейні мен бағы бар. Жабық кешен тәулік бойы күзетіледі. Теңіз айлағы мен қала орталығына жақындығы дүкендерге, мейрамханаларға және көлік тұрақтарына жаяу баруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:61 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 656 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 656 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-116899·EUR 345 000€ 5 656/м²