EDENOVO

Benalmadena – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-12117
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
139 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Пуэбло орталығында орналасқан бұл заманауи пентхаус — 2025 жылы салынған эксклюзивті жылжымайтын мүлік нысаны. Жерорта теңізі мен асқар тауларға ашылатын ғажайып панорамалық көрініс бұл пәтердің басты артықшылығы болып табылады. Қаланың тарихи орталығына небәрі 5 минуттық жаяу қашықтық жайлылық пен тыныштықтың үйлесімін қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі жоспарлауы кеңдігімен және жарықтығымен ерекшелінеді. Ашық типтегі қонақ бөлмесі Bosch маркалы премиум техникасымен жабдықталған ас үймен біріктірілген. 20 шаршы метрлік террасада барбекю аймағы мен жазғы ас үй қарастырылған, бұл таза ауада демалуға таптырмас мүмкіндік береді. Тұрғын аумақта үш кең жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен әрленген екі ванна бөлмесі бар.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін ашық бассейн, заманауи жаттығу залы және әлеуметтік клуб қолжетімді. Сондай-ақ, пәтер иесіне жерасты паркингіндегі екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі, бұл мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Инфрақұрылым өте жақсы дамыған: мектептер, супермаркеттер мен ауруханалар 5 минуттық жерде орналасқан. Жағажайға дейін көлікпен 10 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 15 минутта жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру мен Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір салтын қалайтындар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:139 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 429 000

205 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 520 000
м² бағасы
€ 3 086 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 086 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 429 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 100
Сатып алудың жалпы құны€ 470 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 429 000
Алғашқы жарна30% (€ 128 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 300 300
Айлық төлем€ 1 503,37
Қажетті айлық табыс€ 5 011,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12117·EUR 429 000€ 3 086/м²