EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-124223
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы 2025 жылы салынған Mane Residences кешеніндегі бұл пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны бірден заңды түрде жалға беруге мүмкіндік береді. Үйдің бірінші қабатында орналасқан бұл нысан батысқа қарай бағытталған, соның арқасында Жерорта теңізіне, тауларға және Ступаға ашылатын ерекше көріністерімен ерекшеленеді.

80 м² ішкі ауданы ашық жоспарлы ас үйі бар қонақ бөлмесі мен екі жатын бөлмені қамтиды. Тұрғын үйдің басты артықшылығы — 30 м² жабық терраса, ол қонақ бөлмесінің табиғи жалғасы болып табылады. Террасадан теңіз порты мен айналадағы табиғаттың панорамалық көрінісін тамашалауға болады, ал батыс жаққа қараған терезелер кешкі күн шапағын үйге молынан түсіреді.

Пәтер толықтай жиһаздалған және заманауи жайлылық жүйелерімен, соның ішінде кондиционермен және барлық бөлмелердегі жылы едендермен жабдықталған. Сату бағасына жерасты гаражындағы екі тұрақ орны және қойма кіреді. Жабық кешен аумағында теңізге қарайтын бассейн, жаттығу залы және демалысқа арналған зен-аймағы қарастырылған.

Бенальмаденаның беделді Монтеальто ауданында орналасқан бұл пәтер гольф алаңдарына, портқа және қала орталығына жақын. Жаңа құрылыс сапасы мен дайын құжаттар жиынтығы бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралына айналдырады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 813 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 813 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124223·EUR 545 000€ 6 813/м²