EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-124781
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
122 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл пентхаус Бенальмаденадағы Пуэрто-Марина айлағының жеке аралдарының бірінде орналасқан, бұл теңіз ортасында ерекше өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді. Нысанның қолданыстағы туристік лицензиясы бар, сондықтан оны жеке тұру үшін де, заңды түрде жалға беру бизнесі үшін де пайдалануға болады.

Жалпы ауданы 122 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі толық жуынатын бөлме қарастырылған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 20 м² құрайтын жеке терраса. Ол жерден порт пен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып көріністерді тамашалауға болады.

Тұрғын үй кешенінің төбесінде бассейні бар сәнді солярий орналасқан, бұл демалыс үшін таптырмас орын. Пәтер орталық жылыту жүйесімен жабдықталған, бағасына қойма бөлмесі кіреді және ғимаратта жеделсаты қарастырылған. Тұрғындар үшін арнайы тұрақ кешеннің дәл жанында орналасқан.

Пуэрто-Марина ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: ең жақсы мейрамханалар, дәмханалар, супермаркеттер мен такси тұрақтары бірнеше қадам жерде. Бенальмаденадағы бұл жылжымайтын мүлік аралдағы тыныштық пен қалалық жайлылықты тең ұстауға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:122 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 967 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 967 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-124781·EUR 850 000€ 6 967/м²