EDENOVO

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус

Benalmadena – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 68
EDN-126483
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл ерекше дуплекс-пентхаус Benalmádena Pueblo ауылына кіре берістегі беделді Residencial Occidental Benalmádena Monte Alto тұрғын үй кешенінде орналасқан. Оның басты ерекшелігі — Жерорта теңізі мен тауларға панорамалық көрініс сыйлайтын екі террасасы мен жеке солярийінің болуы. Көлемді жасыл желекпен қоршалған бұл нысан Коста-дель-Соль аймағына тән табиғи жарық пен жайлылықты толықтай сезінуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 130 м² құрайтын пентхаус екі деңгейге бөлінген, бұл кеңістікті тиімді пайдалануды қамтамасыз етеді. Пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар (біреуі негізгі жатын бөлмеде). Тұрғын аймақтар 50 м² құрайтын ашық террасалармен астасып жатыр, бұл таңғы асты теңіз көрінісімен тамашалауға немесе кешкі уақытта демалуға таптырмас орын болып табылады. Жоғарғы қабаттағы жеке солярий еркіндік пен оқшаулану сезімін ұялатады.

Жабық кешен аумағында тұрғындар үшін падель-теннис корты, тренажер залы, сауна және спа-аймақ қарастырылған. Ересектерге арналған үлкен бассейн мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған арнайы лифтпен жабдықталған, сонымен қатар балалар бассейні де бар. Пәтер жеке кондиционерлеу және жылыту жүйелерімен жабдықталған. Пентхауспен бірге жерасты тұрағындағы жеке автотұрақ орны беріледі, одан лифт арқылы тікелей пәтер қабатына көтерілуге болады.

Бенальмаденадағы бұл аудан дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи инфрақұрылымның үйлесімімен құнды. Жақын маңда гольф алаңдары, Benalmádena Puerto Marina айлағы және жағажайлар орналасқан. Көлік қатынасының ыңғайлылығы әуежайға немесе көршілес қалаларға жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Сольдің ең тартымды жерлерінің бірінде тұрақты тұру немесе беделді демалыс орны ретінде тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 769 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 769 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126483·EUR 620 000€ 4 769/м²