EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-128689
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы бұл мінсіз пәтердің басты ерекшелігі — 35 шаршы метрлік шыныланған терраса, ол жыл бойы қолдануға болатын қосымша қонақ бөлмесі ретінде жасалған. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл кеңістік кешеннің жасыл бақтары мен Жерорта теңізіне қарайтын тамаша көріністі ашады, бұл оны демалыс немесе ас ішу үшін таптырмас орынға айналдырады.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үй біртұтас жарық кеңістікті құрайды. Тұрғын аймақта екі жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Екінші ванна бөлмесі қонақ бөлмесіне қарама-қарсы орналасқан. Пәтер өте аз пайдаланылғандықтан, жаңа күйінде сақталған.

Қауіпсіздік пен жайлылық үшін кондиционер жүйесі, дабыл және тәулік бойы күзетілетін жабық кешен қарастырылған. Ерекше артықшылығы — екі көлікке арналған жабық қос гараж және жеке қойма бөлмесі. Кешен аумағында ландшафтты бақтармен қоршалған екі ортақ бассейн орналасқан.

Инфрақұрылым өте жақсы дамыған: бірнеше қадам жерде супермаркет, дәріхана және дәмханалары бар сауда орталығы орналасқан. A-7 тас жолына тез шығу мүмкіндігі Benalmádena Pueblo ауылына, теміржол вокзалына және жағажайға бес минут ішінде жетуге мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль өңірінен сапалы жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 525 000

252 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 769 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 769 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 525 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 300
Сатып алудың жалпы құны€ 576 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 525 000
Алғашқы жарна30% (€ 157 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 367 500
Айлық төлем€ 1 839,79
Қажетті айлық табыс€ 6 132,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128689·EUR 525 000€ 5 769/м²