EDENOVO

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 73
EDN-131607
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Арройо-де-ла-Миэльдегі бұл бірінші қабаттағы пәтердің басты ерекшелігі — онда шығармашылық студия немесе үй кеңсесі ретінде жабдықталған кең бөлме мен қосалқы қойма аймағының болуы. 134 м² құрайтын бұл нысан кәсіби жұмыс пен жайлы тұрмысты бір шаңырақ астында ұштастыруға мүмкіндік беретін сирек кездесетін функционалдық шешім ұсынады.

Ішкі жоспарлау өте ыңғайлы: кіреберіс дәліз жеке жабдықталған ас үйді, жарық қонақ бөлмесін және екі жатын бөлмені байланыстырады. Пәтерде екі толық жуыну бөлмесі мен кіріктірілген шкафтар бар. Қонақ бөлмесі жыл бойы пайдалануға болатын жабық верандаға ұласады, ал ол өз кезегінде ас үймен байланысқан жартылай ашық ас ішу аймағына апарады.

Тұрғын үй орталықтандырылған ауа баптау жүйесімен (жылыту және салқындату) жабдықталған, бұл үй ішіндегі температураны тиімді реттеуге мүмкіндік береді. Нысан лифті бар жабық кешенде орналасқан. Пәтер бағасына жерасты гаражындағы тұрақ орны мен жеке қойма бөлмесі кіреді.

Бенальмаденадағы бұл кешеннің орналасуы өте тиімді: Арройо-де-ла-Миэль вокзалына бірнеше минутта жаяу баруға болады. Бұл вокзал арқылы Малага әуежайына және қала орталығына тікелей жету мүмкіндігі бар. Барлық қажетті дүкендер, мектептер мен мейрамханалар үйдің іргесінде орналасқан.

Жеке тұрақ пен қоймасы бар бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағында сапалы әрі функционалды жылжымайтын мүлік іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:134 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 330 000

158 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 463 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 463 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 330 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 900
Сатып алудың жалпы құны€ 361 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 330 000
Алғашқы жарна30% (€ 99 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 231 000
Айлық төлем€ 1 156,44
Қажетті айлық табыс€ 3 854,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-131607·EUR 330 000€ 2 463/м²