EDENOVO

Benalmadena – Пентхаус

Benalmadena – Пентхаус - Main Photo
1 / 17
EDN-13967
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
94 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның танымал Пуэрто-Марина айлағында орналасқан бұл пентхаус — теңіз жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Кемелер тоқтаған айлаққа тікелей қарайтын пәтердің орналасуы өте ерекше. Бұл нысан Жерорта теңізінің салтанатты өмір салтын ұнататын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі құрылымы екі жатын бөлмеден, екі жуыну бөлмесінен және кең қонақ бөлмеден тұрады. Әрбір жатын бөлменің жеке балконы бар, ал қонақ бөлмесінен кемежай көрінісі ашылатын негізгі террасаға шығуға болады. Тұрғын үй толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады.

Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен, орталық жылытумен және қонақ бөлмесіндегі нағыз каминмен жабдықталған, бұл жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Ғимаратта жаңа жеделсаты орнатылған, ал кешеннің жабық аумағы қауіпсіздікке кепілдік береді. Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары ең жоғары талаптарға сай орындалған.

Нысанның туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Жағажайға дейінгі жақындық, дамыған инфрақұрылым және Малага әуежайына дейінгі қысқа қашықтық бұл пентхаустың құнын жылдан жылға арттыра түспек. Бұл — капиталды әртараптандыру мен беделді активке ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:94 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 636 000

305 280 000 KZT

м² бағасы
€ 6 766 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 766 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 636 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 240
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 360
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 400
Сатып алудың жалпы құны€ 698 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 636 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 445 200
Айлық төлем€ 2 228,78
Қажетті айлық табыс€ 7 429,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13967·EUR 636 000€ 6 766/м²