EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы студия

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 11
EDN-15036
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
25 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласындағы бұл студия — Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмір мен тиімді инвестицияның тамаша үйлесімі. Жағажай мен әйгілі Пуэрто-Марина айлағынан небәрі 600 метр қашықтықта орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль аймағының ең тартымды жерінде орналасқан.

Пәтердің ішкі құрылымы әр шаршы метрді тиімді пайдалануға негізделген. Онда ваннасы бар толық жабдықталған жуыну бөлмесі, ас үйі бар кең бөлме және демалыс аймағы қарастырылған. Пәтердің басты ерекшелігі — бассейн мен теңізге көрінісі бар терраса. Оңтүстік-шығысқа бағытталған терезелер пәтердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен және домофон жүйесімен жабдықталған жабық аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін кең бақша, үлкен бассейн және ортақ автотұрақ қолжетімді. Коммуналдық төлемдердің ішіне ыстық және суық су, сондай-ақ газдың құны кіреді, бұл пәтерді басқаруды жеңілдетеді.

Бұл кешенде туристік жалдауға ресми рұқсат берілген, сондықтан бұл студия тұрақты табыс әкелетін құнды актив болып табылады. Бенальмаденаның дамыған инфрақұрылымы, дүкендер мен мейрамханалардың жақындығы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 170 000

81 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 186 000
м² бағасы
€ 6 800 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 800 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 170 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 13 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 500
Сатып алудың жалпы құны€ 187 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 170 000
Алғашқы жарна30% (€ 51 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 119 000
Айлық төлем€ 595,74
Қажетті айлық табыс€ 1 985,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15036·EUR 170 000€ 6 800/м²