EDENOVO

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-16851
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденадағы ерекше бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз, мұнда Коста-дель-Сол өмір салты талғампаздықпен және жеңілдікпен өрбиді. Екі жатын бөлмелі және екі жуынатын бөлмелі бұл резиденция 110 м² мұқият жобаланған тұрғын үй алаңын ұсынады, оны 60 м² кең жеке террассасы толықтырады. Керемет гольф көріністерін және тыныш урбанизация жағдайын тамашалауға арналған бұл жылжымайтын мүлік тұрақты тұрғылықты жерді, қадірлі демалыс орнын немесе берік жалға беру инвестициясын іздейтін талғампаз халықаралық сатып алушылар үшін тыныштық пен қолжетімділіктің тамаша үйлесімін ұсынады.

Бенальмаденадағы осы тартымды пәтердің ішіне кіргенде, табиғи жарықты барынша арттыратын және үздіксіз ағынды жасайтын ашық және жарық жоспарды табасыз. Заманауи дизайн барлық жерде, стильді қонақ бөлмелерінен бастап, аспаздық әуесқойлар үшін тамаша, толық жабдықталған асүйге дейін көрінеді. Екі жатын бөлме де жақсы пропорцияланған, ыңғайлылық пен құпиялылықты ұсынады, ал шебер жатын бөлмеде сыртқы кеңістікке тікелей қолжетімділік бар. Ойластырылған дизайн Бенальмаденадағы осы пәтердің әрбір бұрышы тиімді пайдаланылуын қамтамасыз етеді, бұл ыңғайлы және сәнді өмір сүру тәжірибесін ұсынады.

Жылжымайтын мүлік жыл бойына жайлылыққа арналған жоғары сапалы мүмкіндіктермен жабдықталған, оның ішінде тиімді ауа баптау жүйесі бар, ол маусымға қарамастан жағымды ішкі климатты қамтамасыз етеді. Ерекшелігі – әсерлі 60 м² террасса, ашық ауада өмір сүруге арналған оазис, ашық аспан астында тамақтануға, қонақтарды қабылдауға немесе жай ғана гольф көріністерін тамашалап демалуға тамаша. Бұл айтарлықтай сыртқы аймақ тұрғын үй алаңын шынымен кеңейтеді, бұл Жерорта теңізі климатын бағалайтындар үшін маңызды ерекшелік болып табылады.

Бенальмаденаның өте сұранысқа ие аймағында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер тыныш гольф және ауылдық ортаны қамтамасыз ете отырып, қалаға жақын ыңғайлылықты ұсынады. Гольф әуесқойлары танымал алаңдарға тікелей жақындықты бағалайды, ал жағалаудағы белсенді өмір, соның ішінде жағажайлар мен яхта айлағы, қысқа қашықтықта орналасқан. Малага әуежайына және Коста-дель-Солдың басқа да негізгі бағыттарына оңай жетуге болатын тамаша көлік қатынастары оның тұрғындар мен келушілер үшін тартымдылығын арттырады. Бенальмаденадағы бұл бірінші қабаттағы пәтер жоғары сапалы жердегі тамаша мүмкіндікті білдіреді.

Инвестицияны қарастыратындар үшін тартымды орын, сапалы құрылыс және тартымды мүмкіндіктер үйлесімі жоғары жалға беру әлеуетін қамтамасыз етеді. Бенальмаденаның тартымдылығы, мүліктің кең террассасы және гольф көріністерімен бірге, оны Коста-дель-Солдың бәсекеге қабілетті нарығында өте тартымды нұсқа ретінде орналастырады. Ол тек үйді ғана емес, сонымен қатар талғампаз Жерорта теңізі өмір салтына апаратын қақпаны ұсынады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 499 000
м² бағасы
€ 3 955 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 955 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
125 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 339 000 – 540 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16851·EUR 435 000€ 3 955/м²