EDENOVO

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер

Benalmadena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-22874
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 сәу.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
65 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласындағы гольф алаңының жанында орналасқан бұл ерекше төменгі қабаттағы пәтер жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тұйықталған тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір сүру деңгейін ұсынады. Бұл пәтер тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін де өте тиімді актив болып табылады.

Жалпы ауданы 65 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Мұнда кіріктірілген шкафтары бар кең жатын бөлме, толық жабдықталған ванна бөлмесі және заманауи ас үй бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — гольф алаңына қараған жеке террасасы, ол таза ауада демалуға арналған тамаша орын. Пәтерде жыл бойы қолайлы температураны сақтайтын кондиционер жүйесі орнатылған.

Кешен аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: үлкен бассейн, тропикалық бақтар және теннис корттары бар. Солтүстікке бағытталған терезелер Андалусияның ыстық климатында үй ішін табиғи түрде салқын ұстауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, кешеннің ішкі аумағында ортақ автотұрақ қарастырылған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығын қамтамасыз етеді.

Бенальмаденаның бұл ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда сауда орталықтары, мектептер және демалыс орындары орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейінгі қашықтықтың жақындығы бұл жерді шетелдік инвесторлар үшін тартымды етеді. Бұл нысан — жоғары сапалы құрылыс пен сәнді өмір салтының үйлесімі, ол сіздің инвестицияңыздың болашақтағы құнын нығайта түсетіні сөзсіз.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:65 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 291 600

139 968 000 KZT

м² бағасы
€ 4 486 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 486 / m²
Салыстыру базасы
150 · Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 211 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 291 600
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 328
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 916
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 444
Сатып алудың жалпы құны€ 320 044

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 291 600
Алғашқы жарна30% (€ 87 480)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 204 120
Айлық төлем€ 1 021,87
Қажетті айлық табыс€ 3 406,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22874·EUR 291 600€ 4 486/м²