EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-22921
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 сәу.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена қаласындағы бұл пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы жылжымайтын мүлікті іздеген инвесторлар мен сатып алушылар үшін тамаша таңдау. Жағажайдан небәрі бірнеше метр жерде орналасқан бұл нысан теңіз жағалауындағы жайлы өмір мен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін біріктіреді. Оңтүстікке бағытталған терезелер пәтер ішін күн сәулесіне толтырып, ерекше жылылық сыйлайды.

Жалпы ауданы 70 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: кіріктірілген шкафы бар кең жатын бөлме, заманауи душ кабинасы бар жуынатын бөлме және қажетті техникамен жабдықталған асүй. Қонақ бөлмесінен тікелей Lumon жүйесімен шыныланған 10 м² террасаға шығуға болады. Бұл шынылау жүйесі жылдың кез келген мезгілінде теңіз көрінісін тамашалап, террасаны демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан, мұнда тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақтар қарастырылған. Көлік иелері үшін кешен аумағында ортақ автотұрақ бар, бұл жағалау аймағында үлкен артықшылық болып саналады. Пәтер толықтай жиһаздалған және бірден көшіп кіруге дайын күйде сатылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда супермаркеттер, мейрамханалар мен дүкендер бар. Қоғамдық көлік (автобустар мен пойыз) арқылы Малага әуежайына тез жетуге болады. Бұл нысан жоғары жалдау әлеуетіне ие, сондықтан оны тұрақты табыс көзі ретінде немесе демалысқа арналған эксклюзивті баспана ретінде қарастыруға болады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 403 000

193 440 000 KZT

м² бағасы
€ 5 757 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 757 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
42 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 273 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 231 000 – 298 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 403 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 270
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 030
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 500
Сатып алудың жалпы құны€ 441 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 403 000
Алғашқы жарна30% (€ 120 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 282 100
Айлық төлем€ 1 412,26
Қажетті айлық табыс€ 4 707,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22921·EUR 403 000€ 5 757/м²