EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-23040
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмаденаның ең беделді аудандарының бірі — Эль-Игуэрон – Капелланияда орналасқан бұл пәтер жайлылық пен талғампаздықтың символы болып табылады. Фуэнхирола шығанағына ашылатын панорамалық көрініс пен Жерорта теңізінің тыныштығы бұл жерді ерекше етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір салтының кепілі.

Пәтердің жалпы ауданы 90 м² құрайды және ол үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің жоспарлануы өте тиімді: кең қонақ бөлмесі табиғи жарыққа толы және 40 м² үлкен террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Терраса — таңғы асты теңіз көрінісімен ішуге немесе кешкі уақытта демалуға арналған тамаша орын. Бөлек ас үй күнделікті тұрмысқа қолайлы етіп жасалған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында жыл бойы жұмыс істейтін екі бассейн мен жайқалған жасыл бақтар бар. Пәтер иелері үшін екі автотұрақ орны қарастырылған, бұл аталған ауданда өте маңызды артықшылық болып саналады. Жуыну бөлмесі заманауи стильде жасалған, бұл үйдің жалпы эстетикасын толықтырып тұр.

Бенальмаденадағы бұл нысан стратегиялық тұрғыдан өте ыңғайлы орналасқан: жағажайға, люкс сапалы спорт клубтарына және мейрамханаларға жақын. Малага халықаралық әуежайына небәрі 15-20 минутта жетуге болады. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыруды және жоғары деңгейдегі өмірді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 548 000

263 040 000 KZT

м² бағасы
€ 6 089 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 089 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
97 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benalmádena
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 651 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 485 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 548 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 480
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 600
Сатып алудың жалпы құны€ 601 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 548 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 383 600
Айлық төлем€ 1 920,39
Қажетті айлық табыс€ 6 401,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23040·EUR 548 000€ 6 089/м²