EDENOVO

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Benalmadena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-23600
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
269 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенальмадена-Коста жағалауында орналасқан бұл кең căn үй — теңіз жағасындағы жайлылық пен заманауи стильдің үйлесімі. Жағалаудағы серуендеу аймағында (Promenade) орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын ұсынады. Пәтер толықтай күрделі жөндеуден өткен, электр және сантехника жүйелері жаңартылған. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін таптырмас актив болып табылады.

Жалпы ауданы 269 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: төрт жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — ауданы 40 шаршы метрлік жабық терраса. Бұл аймақ жеке барбекю орнымен жабдықталған және жыл бойы ашық аспан астында демалуға арналған қонақ бөлмесі ретінде қызмет етеді. Ішкі әрлеу жұмыстарына жоғары сапалы ламинат пен заманауи материалдар қолданылған, бұл үйге ерекше сән береді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: энергия үнемдейтін кондиционерлеу жүйесі және кіріктірілген желдеткіштері мен динамиктері бар «ақылды» шамдар орнатылған. Пәтер иелері үшін 20 м² автотұрақ және 8 м² қойма бөлмесі қарастырылған. Жуыну бөлмелеріндегі электрлік сүлгі жылытқыштар мен сапалы сантехника күнделікті өмірде барынша жайлылықты қамтамасыз етеді.

Тұрғын үй кешенінің аумағында бассейндер мен жасыл бақтар бар. Локацияның артықшылығы ретінде Палома паркі мен Биль-Биль қамалының жақындығын айтуға болады. Барлық қажетті инфрақұрылым — супермаркеттер, дәріханалар және теміржол вокзалы жаяу жететін қашықтықта орналасқан. Бұл Бенальмаденадағы пәтер — престижді орналасуы мен жоғары сапалы жөндеуінің арқасында сенімді инвестициялық таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benalmádena

Бенальмадена үш аймаққа (Pueblo, Arroyo de la Miel және Costa) бөлінген және өзіндік ерекше сәулеттік және діни эклектизмімен ерекшеленеді.

Аудандары

Ауданы:269 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:BenalmadenaАудан/Қала:Benalmadena
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 599 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 599 / m²
Салыстыру базасы
65 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Benalmadena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 083 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 236 – 6 030 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benalmádena Guide

Ұқсас нысандар

Benalmadena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23600·EUR 699 000€ 2 599/м²